狮岭镇联合村田心经济社村门口a幢厂房二至四层出租交易公告
· 2024-06-20
狮岭镇联合村田心经济社村门口A幢厂房二至四层出租交易公告
交易编号：J02-N1440114723778182C-20240524-000010-1
| 区交易编号： 镇集资竞20240086 温馨提示： 2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 4.请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机或平板电脑进行报名、竞投等操作，用手机或平板电脑浏览器登入电子竞投系统将出现不兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。
受 广州市花都区狮岭镇联合田心经济合作社 的委托，定于 2024-07-03 日 11:00 时 在花都区农村集体资产管理交易平台对花都区 狮岭镇联合村田心经济社村门口A幢厂房二至四层 资产项目 进行 公开 交易 ，本项目采用 电子公开竞投 方式进行，欢迎有意者前来竞投。 一、资产情况（一）资产名称：1、狮岭镇联合村田心经济社村门口A幢厂房二至四层(单元号:村门口A幢厂房二至四至); （二）资产类型：1、厂房(单元号:村门口A幢厂房二至四至); （三）占地面积：1、无(单元号:村门口A幢厂房二至四至); 建筑面积：1、约4200.00平方米(单元号:村门口A幢厂房二至四至); （四）经营用途：厂房,用途必须符合法律法规规定和合同约定; （五）标的物所在位置：狮岭镇田心路13号之10; （六) 产权现状：无集体产权证 二、交易信息 （立项编号： 联合(田心)LX20240001 ;区交易编号： 镇集资竞20240086 ） （一）租赁年限：15.00年（预计从2024-07-11到2039-07-10止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）; （二）免租期：4个月; （三）交易底价：500000.00元/宗·年 ; （四）租金（承包款）递增情况：每5年为一个递增周期，从第6年开始递增，递增幅度为上一期租金的5.00%; （五）是否可转租、转让、转包或分租：是; （六）资产交付方式：按现状交付; （七）交易方式：电子公开竞投; （八）每次报价至少增加金额：20000.00元/宗·年。 （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 （十一）交易保证金：1000000.00元; 合同履约保证金：200000.00元; （十二）其他说明：甲方提供租金发票所产生的税费（包括增值税及其附征的城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）由甲方承担，除此之外，乙方使用本租赁物所产生的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、所得税、消费税、水电费、物业管理费、清洁费等），均由乙方全部承担。乙方在租用期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定办理相关证照依法经营。乙方独立自主经营，经营期间产生的所有债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。由于厂房年久失修，落雨天经常漏水等问题，在合同期内需要在合法合规的前提下维修厂房，具体要求如下：一、楼面防水补漏与排水管维修，顶楼的地面先捣混疑土并做环氧、地坪漆，并维修好二至四楼的所有排水管，费用约20万元。二、竞得人在取得合法手续需在一年内加装一台2吨人货两用电梯，费用约25万。合同到期，电梯归经济社所有，安装位置需经经济社同意后确定，在租赁期内，电梯的维修、维护、保养、年审、保险等费用由竞得人负责，如竞得人未尽维修保养义务导致电梯发生事故造成人员伤亡，竞得人对事故承担全部责任。三、需要更换厂房内乱拉乱接年久的电线，并增加消防设备和消防
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
|