1.招标条件

湖南天润招标咨询有限公司受永兴县幸福家园小区业主委员会的委托，就幸福家园住宅楼屋面、外墙及楼梯间维修工程（第二次）（招标编号：TRZB-24076）以公开招标方式进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：幸福家园住宅楼屋面、外墙及楼梯间维修工程（第二次）

2.2招标控制价（含税）：人民币陆拾伍万叁仟壹佰柒拾叁元叁角贰分（￥653173.32元），其中楼梯间维修69个，楼梯间预算金额为含税价5800.00元/个。

2.3建设地点：湖南省郴州市永兴县便江街道戴家东路99号幸福家园小区内

2.4招标范围：幸福家园住宅楼屋面、外墙及楼梯间维修工程（第二次）（楼梯间维修工程内容为：69个楼梯间扶手加固、除锈、上漆;楼梯间内墙补洞、刮胶、线缆整理、踏步墙裙刷漆等施工内容。）（具体详见本项目的工程量清单）。

2.5工期要求：120日历天

2.6质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准。

2.7保修要求：按照建设部 80 号令《房屋建筑工程质量保修办法》及相关工程保修要求执行，保修期从竣工验收合格之后次日起算。

3.投标人资格要求：

3.1投标人必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，经营范围中包含建筑防水、防腐、保温工程，建筑结构防水补漏；

3.2本次招标不接受联合体投标；

3.3法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本次投标，否则都作废标处理；

3.4财务要求： 不作资格条件。

3.5业绩要求： 不作资格条件。

3.6 信誉要求：在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的。

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币壹万贰仟元整，由投标人账户转入投标保证金的托管账户。保证金到账截止时间为：具体详见投标须知前附表3.4.1。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请从2025年01月21 日起至2025年01月26 日（上午8：30-12：00，下午15：00-18：00）（北京时间，下同，节假日休息）止到现场购买招标文件。投标人必须由企业法人代表或授权委托人，持本人身份证并携带下列资料：（1）法定代表人身份证明文件复印件或授权委托书原件；（2）营业执照复印件加盖公章。到湖南天润招标咨

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