1 、招标条件

本招标项目 广州市瑶台城中村改造项目洽谈区和办公区施工项目 ，招标人为 广州广建瑶台城中村改造投资有限公司 ，项目建设所需资金为企业自筹资金，招标代理机构为 广州市房实建设工程管理有限公司 。项目己具备招标条件，现对该项目的设计施工项目进行邀请招标。

2 、项目概况

2.1 项目名称：广州市瑶台城中村改造项目洽谈区和办公区施工项目

2.2 项目地点：广州市越秀区瑶池西街 29-33 号二楼东侧

2.3 资金来源：企业自筹资金。

2.4 项目建设规模及内容：广州市瑶台城中村改造项目洽谈区和办公区总建筑面积约为 570 平方米。

本项目最高投标限价为：人民币 1304615.36 元（其中专业工程暂估价部分：防水补漏工程 50000 元；暂列金额 82567.58 元）

2.5 计划工期： 25 个日历天 ( 开工日期以监理工程师发出开工通知为准）。

2.6 招标范围

2.6.1 招标内容： 本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包运输安装、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修；包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、包括本项目施工范围内安全文明措施、外水外电配套建设施工、调试、完工验收、结算、保修、竣工验收等；另在施工过程中，如需要进行防水补漏工作的，费用按实结算。

2.7 质量标准： 合格。

3 、投标资格

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2 投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均依法设立，按国家法律经营；

3.3 投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上级别资质。

注：（ 1 ）工程施工资质要求按照建市 [2014]159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市 [2015]154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》 ( 建市 [2016]226 号 ) 、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔 2021 〕 30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函 [2022]361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔 2022 〕 846 号）、住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔 2023 〕 116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔 2023 〕 820 号）的要求设置。

3.4 投标人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 对项目负责人、施工技术负责人、专职安全员的要求：

3.6.1 拟派项目负责人要求：须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，持有在有效期内的安全生产考核合格证（ B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.6.2 施工技术负责人（联合体投标的，由联合体承接施工任务方提供）要求：具有建筑工程施工中级工程师（或以上）技术职称资格。

3.6.3 专职安全员（联合体投标的，由联合体承接施工任务方提供）要求：须具备在有效期内的建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ C 类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（ C3 ）。

3.7 投标人已按招标公告附件一规定