1. 招标条件

1.1 项目名称：安庆市文创家园（C-4公租房）小区改造提升项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市宜秀区发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：关于安庆市文创家园(C一4公租房)小区改造提升项目可行性研究报告的批复、宜秀发改许可(2024)357号；

1.4 招标人：安庆市文苑创业投资有限公司；

1.5 项目业主：安庆市文苑创业投资有限公司；

1.6 资金来源：企业自筹；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8 招标方式：公开招标；

1.9 评标办法：合理价格竞争法Ⅱ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：安庆市文创家园（C-4公租房）小区改造提升项目；

2.2 招标项目编号：H0GC24A01G243；

2.3 标段划分： 一个标段；

2.4 招标项目标段编号：H0GC24A01G243；

2.5 建设地点：安庆市宜秀区C-4地块；

2.6 建设规模：主要建设内容包括精装房型（100户）、改造房型（680户）、外墙立面防水补漏维修、公共基础设施及消防设施提升、局部新建围墙等。详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等；

2.7 合同估算价：约 598.60万元；

2.8 计划工期： 90 日历天；

2.9 招标范围：施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容；

2.10 项目类别：建筑工程施工；

2.11 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，且同时具有住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理资格要求：同时具备下列① 、② 、③要求：

①具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：无。

3.6 本次招标 不接受  联合体投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的  /  个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。

3.8 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式： / 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服 400-880-4959（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0  元整。