1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 桂阳三中学生公寓改造项目 EPC+F ，项目审批、核准或备案机关名称 桂阳县发展和改革局 批文名称及编号 桂政发改 [2 02 4 ] 142 号 ，项目业主为 桂阳县第三中学 ，主要建设内容 详见项目基本情况 ，项目总投资为 1149万元 ，资金来源和落实情况 财政和自筹资金，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 桂阳三中学生公寓改造项目 EPC+F ；

1. 2.2 建设地点： 桂阳 县第三 中 学校内 ；

1. 2.3 项目基本情况: 改造学生公寓东苑一号、东苑二号、东苑三号、镜湖楼共四栋，宿舍 380间。为四栋学生公寓防水补漏，地面、墙面、天花板刷漆，水路、电路维修，更换门、窗，购置床铺、收纳柜、行礼箱架，安装空调及配电扩容等，以及镜湖楼公寓加内墙隔断、东苑二号外墙翻新（具体以设计图纸及概算批复为准）。

1.3 工期要求： 70天，投资期限：在签订合同后 10 天内完成投融资目标；设计工期：10天内完成施工图设计，并配合完成施工图审查及后续施工阶段设计服务；施工工期：60天 ? 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 中标人按照合同约定对本项目进行全过程承包，对承包工程的投资、设计、施工、设备采购、质量、安全、工期、造价等全面负责；

1.5 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查；施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格；

1.6采购质量：符合国家、行业及地方现行相关法规、规范及技术标准，满足工程交付要求,所采购的产品（包括设备）须达到出厂检验合格、检验检测合格、随工程竣工验收合格。

1.7 保修要求：按照国务院令第 279号《建设工程质量管理条例》及建设部80号令执行。

1.8 投融资目标：投标人负责筹集资金，确保项目的顺利实施。付款方式： 1 、由投标人对 宿舍进行升级改造，项目完工后， 业主方按湘发改价费规 [2023]611号文件规定收取学生住宿费，并将收取的费用交由投标人，即工程价款分 13 年结算，回款期间宿舍的运营维护和水电及宿舍基本设施修缮维护费、宿舍人员工资等费用从收取的学生住宿费中列资；2、工程款由投资人按实际进度按比例支付给施工单位。工程造价严格按照县财政评审中心评定结果执行，工程结算最终以县审计单位的审计结论为准。

1.9 招标控制价：1043.06万元，其中建筑安装工程费 969.79 万元，设计费 14.55 万元，预备费 58.72 万元 。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上 资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格以及有效的安全生产考核合格证 ,可兼任施工项目负责人 ；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程相关 专业 中级及以上 □ 资格 ? 职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

? 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

? 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2.10 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ [2021]36 ]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2024年6月03日 起在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址： http:www.czggzy.netTPBidder） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址： http:www.czggzy.netTPBidder） 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年7月2日上午09：30分（北京时间） 。请投标人登录 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址： http:www.czggzy.netTPBidder） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.3开标地点：郴州市公共资源交易中心第 11 开标室设立开标会场。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 桂阳县人民政府招标投标领导小组办公室 ，电话 0735- 4450490 。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设电子交易平台 下载 招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询 ; 电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式： 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址： http:www.czggzy.netTPBidder） 。

9.2由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.3开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口不见面大厅（http://www.czggzy.net/BidOpening）并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.4本项目招标代理服务费按国家计委计价格[2002]1980号文件及发改价格[2011]534号文件工程类取费标准 80% 计取 （ 67000元） ，由中标人在领取中标通知书前一次性支付。

9.5本项目投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。

10.联系方式

招 标 人： 桂阳县第三中学 ；

地 址： 桂阳县 百花路 26号 ；

联 系 人： 郑先生 ；

电 话： 15873514310 ；

招标代理机构： 郴州景益项目管理有限公司 ；

地 址： 郴州市青年大道阳光儿童城 5栋 17 楼 1718 ；

联 系 人： 李革波、王辅文、李志娟 ；

电 话： 0735-2888316，18107357171 。